Descripción

¡Villa de Ensueño en Primera Línea de Playa – Santa Pola!

Descubre una villa única en primera línea de mar en la exclusiva zona de Santiago Bernabéu, Santa Pola. Esta espectacular propiedad de 324 m² representa un auténtico lujo frente al Mediterráneo, combinando privacidad, amplitud y vistas panorámicas excepcionales.

La vivienda cuenta con un diseño impecable en forma de L para aprovechar al máximo la luz natural. La zona de día alberga una amplia cocina con lavadero y despensa independientes, un acogedor salón y un baño. Ambas estancias disfrutan de vistas al mar —la playa de Varadero desde la cocina y la de Carlotti desde el salón— y conectan directamente con la gran terraza exterior.

La zona de noche dispone de 5 dormitorios espaciosos y 2 baños completos, destacando la suite principal por su gran tamaño. Cuatro de los dormitorios gozan de vistas frontales al mar y acceso directo a la terraza.

La villa se asienta sobre una impresionante parcela de 1.259 m² en varios niveles. Incluye un garaje de 100 m² con trastero, aseo y capacidad para 5 coches. En la parte trasera destaca un gran jardín con césped y zona arbolada, además de una superficie pavimentada con posibilidad de construir una piscina y con acceso directo a la playa. Todo el jardín ofrece vistas despejadas al mar.

Ubicada a solo 15 minutos a pie del centro de Santa Pola por el paseo marítimo y rodeada de servicios como restaurantes y farmacias, esta villa es una oportunidad irrepetible en el mercado. ¡Contacta con nosotros y ven a descubrirla!




El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.
Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.
En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 11% (385.000 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.
Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.
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No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.
Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
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Características

Extras