Descripción

Impresionante Villa en Elche. Alicante

Exclusiva villa independiente situada en una de las zonas más tranquilas de Elche, concebida para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida en un entorno natural privilegiado, sin renunciar al confort y las prestaciones de una vivienda de alto nivel.

La propiedad cuenta con 599 m² construidos distribuidos en varias plantas y se asienta sobre una impresionante parcela privada de 30.912 m², con aproximadamente 8.000 m² de césped natural que ofrecen un entorno excepcional para disfrutar del exterior con total privacidad.

La vivienda dispone de 5 dormitorios, 5 baños y un aseo, distribuidos en espacios amplios y llenos de luz que invitan a disfrutar de cada estancia sin prisas. El salón, concebido como uno de los grandes protagonistas de la casa, se abre al exterior creando una conexión constante con el jardín y la naturaleza. Con cocina independiente para los amantes de la comida gourmet. Y una espectacular terraza de 56 m², el lugar perfecto para desayunar al aire libre, compartir largas sobremesas o simplemente contemplar la tranquilidad que ofrece este entorno privilegiado.

En el exterior, la propiedad cuenta con una gran piscina privada y extensas zonas ajardinadas, creando un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone también de garaje cubierto y un sótano de más de 110 m² con múltiples posibilidades de uso, como gimnasio, bodega, sala de ocio o almacenamiento.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno manteniendo una excelente conexión con Elche, Alicante y el aeropuerto.

Una propiedad singular por sus dimensiones, privacidad y entorno, pensada para quienes buscan una vivienda donde espacio y naturaleza formen parte de la vida cotidiana.

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El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que serán por cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal o pacto expreso en contrario. Estos podrán incluir ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría, registro, gestoría y otros gastos que correspondan.

En operaciones sujetas a ITP en la Comunidad Valenciana, se aplicará el tipo vigente en la fecha del devengo. Con carácter general, será del 11% (152.900 €), pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% cuando proceda según la normativa, las circunstancias del adquirente o las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro se regirán por los aranceles oficiales de los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre. La gestoría podrá suponer orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, según los servicios contratados. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán, con carácter general, a cargo de la parte vendedora, salvo pacto en contrario.

La información es meramente informativa, orientativa y no contractual y puede contener errores, sufrir variaciones de precio o condiciones, o implicar la retirada del inmueble sin previo aviso. Las características son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica. No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual. Se recomienda la verificación oficial y el asesoramiento profesional antes de realizar la operación.

Características

Extras