Descripción

ESPECTACULAR VILLA INDEPENDIENTE EN LA ALBUFERETA, ALICANTE.

Descubre esta exclusiva villa independiente donde la elegancia, la privacidad y el confort se combinan en una ubicación privilegiada, a escasos metros de la playa. Una propiedad concebida para quienes desean disfrutar de una calidad de vida excepcional, en un entorno único donde la montaña y el mar Mediterráneo se unen.

La vivienda dispone de cinco espaciosos dormitorios dobles, cuatro de ellos con baño en suite, además de un baño completo adicional y un aseo de cortesía en la zona de la piscina, ofreciendo un gran espacio para disfrutar con toda familia y recibir visitas. Un impresionante salón con salida directa a las terrazas exteriores y cocina independiente completamente equipada, complementada por un cuarto de lavandería independiente, pensado para ofrecer la máxima practicidad.

En el exterior encontrarás un auténtico oasis privado, con una fantástica piscina privada, una amplia zona de barbacoa ideal para compartir inolvidables momentos y un amplio jardín.

En la planta superior, cada uno de los cuatro dormitorios, cuenta con terraza privada para disfrutar de unas magníficas vistas a la montaña de la Sierra Grossa, un entorno que aporta gran tranquilidad y un paisaje excepcional.

La propiedad se completa con un amplio sótano con capacidad para cuatro vehículos, gimnasio privado, sala de juegos y trastero, ofreciendo comodidad y múltiples posibilidades.

Una residencia única que reúne ubicación, amplitud y exclusividad para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Solicite una visita y descubra todo lo que esta extraordinaria propiedad puede ofrecerle.




El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.
Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.
En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 11% (196.900 € ), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.
Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos por la parte vendedora según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.
La información es meramente informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad legal.
No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.
Las características del inmueble son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión.

Características

Extras